1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
箕面市
36.1万円/㎡
前年比+14.5%
OTC第1ハイツ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
3,119万円
38.9万円/㎡
2,240
2,826
3,412
3,999
AI査定結果
推定相場価格
3,119万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,412万円
35.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
OTC第1ハイツ
3,498万円（43.6万円/㎡）/ 6階 / 80.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/03 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 36.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/06 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅6分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,340万円 | 39.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、箕面市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は箕面市の平均と比較して20.8%割高です。
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